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弱需求与成本压力 门业困局显现

  就北京市场来看,由于市场状况一直不理想,所以销售总体还是偏弱,而上涨更是缺乏动力。如果国家经济政策刺激和厂家促销配合不够有力,目前市场这种格局还将持续。

  市场持稳 “弱需求”困局难解

  据调查,降息、各地楼市政策微调等利好政策的出台给市场增添了信心,但下游需求仍偏弱,政策利好促使需求好转还需时日。全国建材现货市场继续平稳运行,上海、北京、天津、广州等绝大多数市场报价持平,目前市场需求减弱,这一系列情况映射到门窗市场,则是上半年不温不火的冷淡局势。记者在调查中发现,这种局势似乎已在商家意料之中,利好政策反映到市场的间距拉长,不少商家利用淡季进行店面升级整改及员工培训。

  就北京市场来看,由于市场状况一直不理想,所以销售总体还是偏弱,而上涨更是缺乏动力。如果国家经济政策刺激和厂家促销配合不够有力,目前市场这种格局还将持续。部分上海、天津、广州等地的商家也反映,房产的刚需释放远没达到理想状态,门窗终端销售消费力偏低,弱需求的困局仍在持续。

  成本攀升 经营压力持续增加

  弱需求困局之下,企业的运营成本仍然坚挺。记者在走访中发现,推高运营成本的主要原因,一是卖场租金上涨;二是员工工资提高;三是卖场无序扩张。

  门窗卖场的租金近年来上涨的速度极快,这已是不争的事实。去年,建材卖场涨租从年初席卷到年末。各销区驻站记者发回的消息显示,北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大,然而西安、长沙、昆明、岳阳等建材卖场均有涨租,同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同。

  租金是运营成本提升的主要原因,另一重要原因则是员工工资成本。目前,中国已经开始步入高工资时代,随着通货膨胀和经销商对员工素质要求的提升,人工薪资在大幅提高。

  大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素,目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和,甚至过剩,对于商家而言不但是开店成本增加,如果卖场经营不善,导致卖场倒闭,商家还要承担高额损失。


(责任编辑: 贺敏楠 )

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