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从房产调控政策看2012年红木家具市场走势

  在2011 年12 月14 日结束的中央经济工作会议,为今年的房地产业定下了基调,那就是房产调控不动摇,促房价合理回归。会议决定增加普通商品住房的供应,促进房地产业健康持续发展。这一政策从长远来说,是对红木行业利好。

  “房控”利于红木家具行业良性发展

  国家住建部政策研究中心主任秦虹在2011 年衣柜行业年会上指出,今后楼市的政策趋势是抑制投资投机性需求,鼓励和支持自住性的包括改善性的住房需求,同时大力建设保障性住房。

  衣柜行业2011 年会发布的数据显示:2011 年全国47 个限购城市的商品房成交面积同比负增长,但在非限购地区,2011 年商品住房的成交面积同比涨幅超过了10%;2011 年全国房地产成交面积预计超过10 亿平方米, 这其中的80% 份额是今年以后交房。房地产调控政策不动摇,实际上是增加普通商品住房的供应面积,推动房地产业良性发展,也相应地推动其下游行业——红木家具行业的良性发展。

  一、二线城市是调控重点企业布局三、四线城市

  2011 年10-11 月, 作为泛家居行业的专业信息平台, 亚太传媒对全国的县级(含)以上城市泛家居市场进行了调查,结果显示:省会城市及部分地级市因卖场扩张与房地产成交量持续下滑,经销商亏损比例有的高达80%。而在一些内地地级市和沿海县级市,经销商经营成本低,经营压力小。在过去的30 年改革发展中,三、四线城市部分人群具有了消费品牌红木家具的实力。

  2011 年,中山的红古轩在抢滩一、二线城市的同时,也分兵“攻占”广东的韶关、揭阳、惠州,云南的楚雄,辽宁的盘锦等地,吹响了向三、四线城市进军的号角。东阳的振宇、明堂红木家具企业也开始了向三、四线城市扩张的步伐。向三、四线城市进军,成为许多红木家具企业的明智选择。

  小企业倒闭,资源流向大企业

  近段时间,北京、福建仙游、浙江东阳等地区出现了小作坊、投机企业的倒闭现象。仙游群艺红木古典家具黄总表示,2011 年以来,银根紧缩,有些企业的资金压力陡增,已有部分小型企业倒闭。

  经济学家、全国工商联副秘书长王忠明博士表示:2011 年1—10 月份,规模以上的家具企业4086 家,完成工业总产值4131.1 亿元,平均每家企业的产值刚过1 亿元,说明家具行业集中度非常低。强大的企业诞生,往往是以相当一批中小企业、弱势企业的淘汰,以及并购重组为代价的。

  北京的皇林苑2011 年底已经接收了多家倒闭的红木小企业卖出的设备。北京艺威木业有限公司董事长邹枫表示,市场是筛子,会自动筛掉泥沙,留下金子。目前,艺威已经在扩建厂房,并广招技术人才,准备今年打一场硬仗。

  行业标准频出台,抑制市场乱象

  广东新会古典红木家具联盟标准于2011 年12 月29 日发布。 新会古典家具行业协会会长邱德厚表示, 新会区古典红木家具联盟发布的《古典红木家具》和《仿古红木家具》两项联盟标准, 均高于现有的行业标准, 有助于提升新会古典家具企业的实力及品牌形象。据悉,东阳、山东等地的地方性行业标准业已出台。

  这些地方性行业标准的频频出台有利于规范地方市场, 确保各地红木家具市场的健康发展。而由国家发改委、国家标准委、国家轻工业联合会审核的《红木家具通用技术条件》将于今年8月正式执行。可以预见, 今年的红木家具市场将会更加规范, 消费者的权益也将更有保证。

  企业抱团打造区域品牌

  2011 年12 月23 日,广东省红木商会发起人座谈会在广州举行,宣告广东红木家具企业将携手打造强势广作品牌。

  广西红木家具协会也于去年成立,广西红木家具企业已经意识到抱团打造区域品牌的重要性。湖北省家具协会红木家具分会也是去年成立,该分会会长徐京生表示:红木家具分会将充分发掘荆楚文化,建设湖北红木文化一条街,把红木家具当作湖北的文化产业来做,从而振兴湖北红木家具产业,打造湖北红木产业强势集群。

  随着国内各地红木行业协会的成立,红木家具企业抱团发展已成为行业趋势,各地的红木区域品牌也将在今年集中发力,攻城略地。


(责任编辑: 贺敏楠 )

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